未限购前，清远的房子当然还能买，刚需*更不用说了；*的赶紧啊，东莞昨天凌晨限购了（想挨着深圳整一套的愿望落空了，呜呜呜），基本你们看好的城市都限购了，炒房一族的资金总得要有出路吧，剩下清远是*较好的选择了：轻轨+高铁+广州后花园+旅游城市+长隆）......各路资金赶紧加入啊（我正好有一套房出手）
清远的房子值不值得买，个人意见如下：
1.房价是需要经济发展来支撑的。广清同城，广清一体化这个概念由来已久，市*的规划具体表现在:一是完*交通，先修路，四通发达，城轨，高铁，地铁，铁路，公交，磁浮悬等，达到与周边城市胡市内交通通达。二是打造成*旅游化城市，注意高*；长隆森林公园，际华园，音乐小镇，美林湖等等，预计国内外游客每年至少3000万，每天至少8万人，如果是重大节****，估计10万+。三是打造燕湖新城，再造一座城，能够容纳150万人；当然了，没有文化底蕴的城市显示不出大城市的底蕴，配套的***建260米摩天大楼，图书馆，博物馆，学校等等。四是广清高新产业园，正在吸引包括很多*进驻，有兴趣的自己去查。五是打造商圈，飞来湖万达广场，现在叫万海商圈，还有沃尔玛，广百百货等等知名*。
2，既然要买房，当然离不*地产*了。以前清远是本地**为主，现在是碧桂园，保利，万科，恒大等知名企业，而起疯狂圈地，地王频出，甚至发生了令人意想不到却又正常的熔断机制，业内人士认为这是保护*良*发展的保险丝，是不是想象的空间很大。
3,买房要看地段。清远的地段*在清城区这块。也是市*发展的重点。
4,一个城市的发展，从来都是为将来有至于在此定居的人准备的；换句话说，*是为外地人准备的(这么说有点*，但北上广深都是外地人，买了房才改叫*人，上海人，广州人，深圳人)。
5,据不完全统计，用在清远核心地段建设的资金达到了2000亿，清远经济规模开挂具体要到2020年，注意这个时间点。
6,目前清远的市领导，胡正在清远*建设的各大企业，他们的智商，说句实话，他们的广度胡深度，*我等要高，我们只需要仰视，不要怀疑即可。
以上是个人建议。如此大规模密集的*，对清远是一个很大的帮扶；下半年房价飙升了50%左右，也是情理之中。
谨慎建议买清远核心地段的房子，周边配套成熟；然后坐等一条一条的路修好，***一下房价；一个一个规划投入运行，***一下房价；一个一个的地王开始*，***一下房价。
这么多利好！摆在清远房价面前只有一个问题：涨多少才是合理的？
清远房价长久看是经不起考验的，很多原因，现在买房的大多数是广州*者，买来不住空住率很高，清远本来又没有什么实业，外来工少，反而很多年轻人去外地打工，再加上清远*可以说是广州的好几倍。以前4000左右的时候入手*较合适，超过5000*虚高了。个个都买来*，所谓*要买了卖的出才叫*，买了卖不出*叫接盘了。现在清远楼房库存广东第四非珠三角地区第一，2017第一季度数据，经过一轮炒房库存消化周期由25个月降到16个月(明白*所谓的售完是什么情况了吧)，这个是住建局的数据，不是那些*放出来的什么由得自己说的*紧张。清远*那么多，而且不断在建，白白炒高楼价，现在高价位拿在手里很难卖出去得了。
