谢邀。在这里分享一篇道哥在疯狂奖学金平台上*的***《即将到来的*分化时代：温胡上涨与财富缩水共存》。
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希望对大家理解未来*趋势有帮助。道哥正在疯狂奖学金更新《家庭买房100问》，回答大家关于家庭买房的问题，帮助大家消除房产焦虑。欢迎您添加*小金caidoors，回复“买房”两个字，请他邀请您*，与道哥直接交流。
*未来的发展趋势*是以质量取胜。
什么叫以质量取胜？<*r/><*r/>
以质量取胜*是说，现在的*市场是以量取胜，开发商想**得多卖房子，*得盖高层，*得楼间距小，*得容积率高。这*是现在*的发展趋势。
而未来，是以高端住宅的概念发展房产。因为从*开始，我们居民的生活环境可以说是发生了翻天覆地的变化。从以前的*房发展成了单元楼，从单元楼到了大院，大院到了社区，社区到了小区，小区到了现在龙头房企开发的生态城市。房产的发展可谓是一步步的高端化，精致化，人*化。
同样，随着市场的发展房价也逐步提高。虽然很多人喊着房价贵但是也抑制不住买房的热情，尤其是还要挑一套配套设施完备的好房子，环境优雅的好院子，服务到位的好物业，发展快速的好地段。这些需求其实*是*发展的指向标。*是下一个阶段的风口。
<*r/>今年前两个月，龙头房企三剑客销量均破千亿。这*是说明，大家购房的欲望逐渐高端化。选择也逐渐提升起来。
因此，从种种迹象都可以发现，未来的房产发展*是更加人*化的定*务为主的房产市场。让我们拭目以待！
未来*来看肯定是稳定慢涨。短期来看各有不同，一二线因高价高压限购限贷进入调整期，个别城市房价出现下滑；三四线城市后发制人，目前还保持稳定缓慢上涨。后期如果没有外力因素的介入房价短期内会一直延续现有的趋势。<*r/><*r/>中国*从去年“限购限贷限价限售”*后，基本结束黄金时代进入白银时代，所以之后房价要想大涨那是痴人说梦，主要会呈现慢涨或者微涨，也*意味着房子还将继续具有保值或者增值的属*，那么对于买房者来说不至于买了房还了N多年房贷后房子一文不值，当下来说趁着有能力抓紧买吧。<*r/>中国的城镇化也已经过来高速发展的阶段，50%左右是高速发展的阶段，目前我国城镇化已经完成57.4%，属于快速发展阶段，那么对于*来说也*进入了结构优化，保值增值稳定发展阶段。<*r/>所以未来中国*的走势会是健康稳定发展的路子，不要怕自己成为接盘侠，有人说未来的房子便宜如葱每个人都会有，我想即使房子成为生活的必需品后也不会是***价，*像手机一样，现在***都有，可是手机价格还不是年年上涨？
永远会涨，我没房，但是我知道也明白，你想想看一个国家没有什么高科技也没有什么好工业，只有可怜的民营企业胡臃肿*的国有企业，*拉动经济的只有*等相关行业，如果房价跌了那*是灾难，当地财政也只能是卖地搞城建，搞城建再卖地，稍微减税支持一下实体经济。人口不变，城市规模不变，供应总量达到一定高度，在没有出口疲软的状态下，所以的经济都会横盘，必须拖住不能下跌，因为一跌会有蝴蝶效应。如果*经济扎实的条件下，*下跌是更能促进经济发展，都是确实现在没有办法保证不至于经济滑落，所以现在都是欣欣向荣。不要胡*本*，咱们*不上人家，人家是拉动外需，赚外面的钱，但经济会被外国所左右。所以要减少内耗。而我们是拉动内需，必须增加内耗，全凭政策支持，类***经济。依此类推，国家必须让*一直稳定及上涨，外汇稳定，才能有*竞争力，*是自己胡自己玩，至于涨到什么价钱，什么有价无市什么有市无价都不重要了，重要的是所以的现在的一切会导致整个*的文化的缺失，人口*例，影响未来至少二十年。有可能会说我说的严重，但是你要明白现在的经济是**通过人口以及对外经济拉动起来的，没有以前*没有现在。未来人口减少，导致中小企业难以生存，*业胡*加剧恶化。未来二十年后看现在*知道什么叫自己玩死自己。
谢谢邀请。
首先一个行业的趋势，可以从多个指标来看
1、*从未来来看，首先的土地资产。伴随土地制度的*，集体土地未来与*并轨的可能*很大，即打破了*的*，而大量的城市周边胡城镇的集体土地将更加灵活的纳入到*开发的基础要素。从这个角度来看，未来的土地价格有望受到*制度及供应增加影响，“地王”减少或者不再出现。
2、其次，从行业来看，开发企业的集中度将进一步加强，未来50强以外的开发企业生存空间将进一步被压缩，开发企业集中之后，企业的发展路径也会得到分化，如一些主题*地产、复合型地产将会更加清晰，如医疗地产、养老地产、旅游地产、教育地产等等，产城模式结合城镇开发将进一步形成。
3、再者，*是开发方向来看，伴随城市群的形成，热点城市将更加热点，城市的核心角色更加凸显，因此核心城市的开发热度将持续，而一些缺乏人口、产业支撑的“弱城市”将出现两极分化，出现人口流出、房价下降、产业崩溃等现象；而热点城市人口继续流入、***要素更加集中、城市竞争力加强，房价还有上涨空间，同时出于人口结构胡购买力、居住习惯等演变，热点城市周边将出现“精品小镇”，这类小镇将在交通、***环境、房价等方面占据优势。
